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巴曙松在厦论楼市:调控短期不变 重点满足刚需
类型:楼市要闻  日期:2012-04-26  浏览:1181 次  评论:查看评论

今天下午,国务院发展研究中心金融研究所副所长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松参加厦大EDP大讲堂,并发布主题为《房地产大周期的金融视角》的演讲。巴曙松表示,今年房地产的调控基调估计不会出现大的改变。房地产的政策是加大保障房建设、去投资化,重点满足刚需市场。

巴曙松认为,中国的房地产市场往往跟整个经济走势的状况有一个所谓的翘翘板效益。经济形势不好的时候房地产商的待遇好,经济形势好,就会有不同程度的调控。他认为,当前经济底部在临近,未必是房地产行业的福音。

出口在好转,居民消费能力提高,把经济往下拉的主要是房地产投资。从目前的趋势来看,房地产投资估计会继续回落。房地产新开工不太好,销售数据也不理想,所以房地产投资接下来还会继续放缓。跟2008年低产投资增速做内比的话,估计房地产还会回落一段时间。总体来看,整个今年房地产的调控估计不会出现大的改变。房地产的政策是保障房的投资要加大。重点要满足刚性需求。来源:XMHOUSE

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