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山东烟台房价下降 莱山二手房下降200元
类型:楼市要闻  日期:2012-04-25  浏览:2254 次  评论:查看评论

 据国家统计局发布的《3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,烟台3月份新建住宅价格环比下降0.2%,已连续六个月下跌。3月份二手房环比价格下降0.7%,同比下价0.9%。


  昨日记者走访了莱山区几家房屋中介公司,发现二手房售价较年前有了小幅下降,绿色家园的二手房每平米下降200多元。

  在迎春大街一家房屋中介公司内,置业顾问向记者推荐了两套两居室的房子。万光府前一套77平米的房子,报价7600元每平米。绿色家园一套80多平米的精装房,售价7800元每平米,而在年前,绿色家园的房子报价一般在8000元以上。位于迎春大街绿色家园附近的一手房新天地都市广场,住宅均价在7300元每平米。置业顾问王兰秀说,现在二手房价比较稳定,比起年前有所下降,但并不明显。

  当记者走进另一家房屋中介时,正有一组客户在签买卖合同。置业顾问说现在买房的客户明显增多,房价也比较稳定。像曹家花园、初家小区的多层二手房,售价与年前相比没什么变化。

  国家对住宅市场的调控不放松,许多购房者依然在等待房价下降,现在是否适合买房呢?莲翔房产吴霞说,二手房由房主定价,除非房主着急用钱,否则轻易不会降价。所以二手房的成交价一般低于市场价,但房主报价依然较高。3月份莲翔房产莱山公司成交4套二手房,芝罘公司的成交则达到10套以上。受一手房市场的影响,二手房的价格比较稳定,吴霞预测,今年二手房价依然会比较稳定。胶东在线

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