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房价还会跌吗?购房者的诸多疑问!
类型:房产知识  日期:2012-04-24  浏览:1752 次  评论:查看评论

       房价还会跌吗?有专家分析认为,系列政策形成的巨大叠加力量将改变楼市的整体价格走势,房价将于今年年中出现低估,但这种“预知”还能靠谱吗?

  买不买,都纠结

 
  “要结婚了,房子眼下就的买,现在政策也很给力。”

  调控不动对刚性需者是个福音,在连续的调控的打压下地产商纷纷开始降价促销,这样的时机对于那些迫切需求购房(做新房等)的人是难得的,面对机遇当果断抓住时机,该出手时就出手。

  “现在楼市不稳定等等看。”

  现在不着急购房的的人来说,这个动荡的时间段里一般采取观望态度,一个是期望房价能进一步降低,再就是现在房地产市场泡沫很大,也存在很大疑虑。

  优惠大了,不可预知性也大了

  纵观楼市,在政策影响下随处可见楼盘打折促销的广告,而且打折促销也带来了实际的效果,确实拉动了销售,因此越来越多的开发商开始加入到降价的阵营当中来;一线房企万科、恒大、掀起的是全国范围的降价促销,随后中小开发商的跟进,优惠幅度渐次加大,打折促销或许将成为楼市常态。

  不可一世的卖方市场已渐行渐远,买方在与卖方博弈中变得更加理性成熟起来,以前“抢到篮子里面都是菜”的抢房方式显然不常见了,据我接触到的一些购房群体已经有像逛商场的心态了,“货比三家不吃亏,看看有没有更便宜的”!“别人哄抢的,我路过看看热闹”。此时,楼市产品比的是什么?资金实力强、开发经验足、工程进度快、定价切合度将是刚需群体考量的重要因素。

  房价降了,很多人却犹豫不定了,因为都想买到最低点。但对自主需求的刚需购房者来说,抄底是投资的事,跟刚需的关系小些,相对来说,户型、采光、交通、地段等条件比较重要,不需要非等价格最低才买。对真正的刚需客来说,买房不需要计算太多,合适就该果断出手!无锡e房网 

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