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租房常识:租房小贴士五招助你轻松租房
类型:房产知识  日期:2012-04-10  浏览:1231 次  评论:查看评论

 每年的大学毕业季都是上海、乃至所有大中型城市的租房旺季。而近来的房租上涨更使得不少大学毕业生对租房望而却步。然而,租房又是毕业生们告别“象牙塔”,走向社会的第一个人生课题。对于初出茅庐的莘莘学子来说,了解以及掌握一些租房的常识和经验是必不可少的。
  小编整理了以下五点租房小贴士,希望能够给租房毕业季苦恼于租房的毕业生们支支招,使得在租房的过程中少走弯路,更轻松的租到理想中的温馨居室。
  一、交通配套很重要,环境邻居要考虑。
  毕业生租房主要是为了上班考虑,选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。但同时,小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。
  二、房屋产权看清楚,各项证明要齐备。
  选定房源后,要确认房屋产权是否清晰、所有证明(证明确是房东本人)以及房东本人真实身份证明等是否齐全,以避免“二房东”情况的出现。
  三、规划前景调查清,约定租期矛盾少。
  如果准备长租,调查下房屋的规划前景,确定能租住至少一年。各项都要在合同中约定好,以防不能履行完整的租期,避免装修费用及经历的损失。
  四、家居装修列清单,金额责任商量先。
  在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清淡并于房东明确好责任,及出现损坏后需要承担的金额。
  五、各项设施试一遍,费用谁付定齐全。
  交纳租金之前,勿忘使用以下各种开关、水、电及电器,避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租,水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。

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